Reinigung Treppenhaus, Treppen putzen - Vereinbarung mit Mietern

Es kann im Mietvertrag stehen, dass Mieter die Treppen putzen, das Treppenhaus reinigen müssen, auch manchmal Kellergänge, sogar Hofflächen, und sich an einen Putzplan zu halten haben.

Verpflichtung für Mieter das Treppenhaus, die Treppen zu putzen - bindende Vereinbarung?

Zusätzliche Verpflichtungen des Mieters können grundsätzlich nur durch eine ausdrückliche Individualvereinbarung begründet werden.

Einzelheiten, die für alle vertraglich verpflichteten Mieter in solchen Fällen gelten, können dann in der Hausordnung stehen.

Treppenhaus schmutzig,  genügt nicht normalen Ansprüchen an Sauberkeit

Manchmal klappt es einfach nicht, dass ein Treppenhaus insgesamt von allen Mietern ordentlich sauber gehalten wird. Der Vermieter muss dies nicht dulden.

Auch für Mieter kann das einen Mangel darstellen.

Einzelne Mieter putzen das Treppenhaus nicht zuverlässig oder gar nicht

Wegen mangelhafter Sauberkeit, wenn manche Mieter trotz einer wirksamen Vereinbarung das Treppenhaus, Flure, den Hof nicht sauber halten, können für Mieter und Vermieter unangenehme  Situationen entstehen.

Kommen einzelne Mieter diesen Verpflichtungen nicht nach, dann kann der Vermieter, bei einer vorliegenden wirksamen Vereinbarung, eine Firma mit der Reinigung einzelner Treppen und Flure beauftragen.

Die dem Vermieter entstehenden Kosten können unter bestimmten Voraussetzungen den Mietern in Rechnung gestellt werden, die ihrer Verpflichtung nicht nachgekommen sind.

Kostenumlage für alle Mieter für Reinigung von Treppenhaus

Die Einzelheiten dazu sind insgesamt etwas kompliziert.

Auch wenn fast alle Mieter ihren Teil der Treppenhausreinigung immer zuverlässig und ordentlich erledigt haben, kann es sein, dass alle mit zusätzlichen Betriebskosten belastet werden, weil einzelne andere ihre Pflichten nicht erfüllen.

• Betriebskosten für die Reinigung des Treppenhauses müssen andere Mieter eventuell künftig zahlen, wenn einzelne Mieter sich nicht an Vereinbarungen halten, die Regelung über abwechselnde Reinigung nicht funktioniert.

Eingehende Erläuterungen zum Thema:
Treppenhausreinigung - Nachbar, Mieter putzt Flur, Treppenhaus nicht