Schönheitsreparaturen - Fenster der Wohnung lackieren, streichen

Wer als Mieter einer Wohnung Fensterrahmen lackieren, streichen soll, sollte vor Ausführung der Arbeiten immer den Mietvertrag hinsichtlich einer wirksam vereinbarten Klausel zu den Schönheitsreparaturen prüfen.

Fenster der Wohnung lackieren, streichen - wer muss Schönheitsreparaturen machen?

Es kommt zunächst darauf an, ob die Ausführung von Schönheitsreparaturen im Mietvertrag wirksam auf den Mieter übertragen wurde.

Ob für Mieter überhaupt eine Renovierungspflicht besteht, Mieter zur Ausführung von Schönheitsreparaturen verpflichtet sind, lässt sich nur durch sorgfältige Prüfung des Mietvertrags und der dort enthaltenen Regelungen feststellen. 
Schönheitsreparaturen Mietwohnung - Prüfung der Regelung, Klausel.

Schönheitsreparaturen, keine Fenster streichen, wenn Wohnung bei Einzug unrenoviert war

Für die Pflicht zur Ausführung der Schönheitsreparaturen kann es auch eine wesentliche Rolle spielen, ob die Wohnung zu Mietvertragsbeginn renoviert übergeben wurde - wurde die Wohnung unrenoviert übergeben, so ist es möglich, dass Mieter keine Pflicht zur Ausführung der Schöneitsreparaturen haben:
Keine Schönheitsreparaturen bei Einzug in unrenovierte Mietwohnung.

Streichen der Fenster, Lackierung als Schönheitsreparaturen

Für die fachgerechte Ausführung dieser Arbeiten kommt es darauf an, um welche Art von Fensterrahmen es sich handelt, welche Lackierung bisher vorhanden ist oder war.

• Bei einer wirksamen Vereinbarung zur Ausführung von Schönheitsreparaturen kann der Lack auf den Fensterrahmen der Innenseiten der Fenster zu den auszuführenden Schönheitsreparaturen gehören.
• Der Lack auf den Außenseiten der Fenster fällt nicht unter die auszuführenden Schönheitsreparaturen.
• Fensterrahmen aus Kunststoff dürfen in der Regel überhaupt nicht lackiert werden. 

Lackieren von Fensterrahmen der Wohnung - auf den Rahmen befindet sich eine Lasur

Sind Holz-Fensterrahmen z.B. im Holz-Naturton ausgeführt, dann ist eine Lackierung mit deckenden Farben (z.B. weiß) in aller Regel nicht fachgerecht.

Solche Holzteile sollen meist nur lasiert (also mit einer besonderen farblosen Schutzschicht überzogen) werden. Die nicht fachgerechte Ausführung kann zu Schadenersatzforderungen des Vermieters führen.

• Oft steht zur Art des zulässigen Anstrichs dies dann auch ganz ausdrücklich im Mietvertrag.

Fenster streichen als Mieter - Renovierungsklausel zu Schönheitsreparaturen ist unwirksam

Ist die im Mietvertrag stehende Klausel, wonach Sie als Mieterin oder Mieter für die Renovierung zu sorgen haben unwirksam, so sollten Mieter gut überlegen, ob in einem solchen Fall die Lackierung erfolgt.
Denn wenn Mieter - obwohl sie dazu gar nicht verpflichtet wären - Renovierungsarbeiten ausführen, dann muss das fachgerecht geschehen. 
Eine nicht fachgerechte Ausführung kann zu Schadenersatzforderungen des Vermieters führen.
Schönheitsreparaturen, Renovierung - Vereinbarung im Mietvertrag.

Fensteranstrich der Mietwohnung aussen schadhaft - Vermieter zu Arbeiten auffordern

Der Außenanstrich der Fenster ist nicht die Angelegenheit des Mieters. Mieter sollten hier keinesfalls selbst tätig werden.

• Ist der Außenanstrich der Fenster schadhaft, dann ist die Gefahr groß, dass Nässe ins Holz eindringt und so weitere Schäden verursacht werden.
  Sie sollten dies dem Vermieter mitteilen und ihn zur Beseitigung dieses Mangels auffordern.
• Das gleiche gilt, wenn der Innenanstrich erneuerungsbedürftig ist, und Sie nicht verpflichtet sind, die Arbeiten auszuführen.